ララプレイス新大阪シエスタ

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目

  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
1,750万円
81.5万円/㎡
相場
1,725万円
80.4万円/㎡
1,257
1,569
1,881
2,194
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,881万円
73.1万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ララプレイス新大阪シエスタ
1,750万円（81.5万円/㎡）/ 9階 / 21.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,750万円81.5万円9階 21.46㎡ 1K東
2026/02/091,700万円80.6万円1階 21.09㎡ 1K東
2026/01/161,850万円86.2万円9階 21.46㎡ 1K南東
2025/01/272,000万円93.2万円9階 21.46㎡ 1K-
2024/04/061,510万円71.6万円5階 21.09㎡ 1K-
2024/03/221,580万円74.9万円8階 21.09㎡ 1K-
2023/12/231,580万円74.9万円7階 21.09㎡ 1K-
2023/11/171,580万円74.9万円8階 21.09㎡ 1K北
2023/08/041,490万円70.6万円9階 21.09㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
南方駅5分 1,750万円81.5万円21.46㎡1K9階 / 12階建 東2015年55戸RC
2025/02/10WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年84戸RC
2025/07/01プレミアムステージ新大阪駅前
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,580万円71.1万円22.21㎡1R5階 / 11階建 北2014年40戸RC
2024/08/06プレミアムステージ新大阪駅前2
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,550万円69.1万円22.42㎡1K5階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/06/13プレサンス新大阪ザ・デイズ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 1,750万円67.5万円25.92㎡1K11階 / 13階建 西2017年48戸RC
2023/11/25エスリード新大阪コンフォート弐番館
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円72.7万円23.38㎡1K2階 / 10階建 南2012年88戸RC
2024/03/11Lalaplace新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
西中島南方駅9分 1,580万円74.9万円21.09㎡1K8階 / 12階建 -2015年8戸RC
2026/03/01エステムコート新大阪8レヴォリス
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,480万円68.2万円21.69㎡1K4階 / 10階建 西2012年78戸RC
2026/02/21メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,650万円74.2万円22.24㎡1K5階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/10/11エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/08/06エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 2,090万円101.5万円20.59㎡1K7階 / 12階建 東2017年63戸RC
2025/10/29エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,860万円92.6万円20.08㎡1K7階 / 12階建 東2017年63戸RC
2025/11/28SDグランツ新大阪
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅8分 1,450万円62.9万円23.04㎡1K3階 / 9階建 -2014年32戸RC
2026/02/24エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,750万円82.1万円21.31㎡1K12階 / 12階建 東2019年99戸RC
2025/12/23エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,540万円73.5万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/10/06レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,750万円72.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2024/07/06ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪市東淀川区東淡路五丁目
JR淡路駅7分 1,600万円66.0万円24.26㎡1K5階 / 9階建 南2016年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市東淀川区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市東淀川区
76.1万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ララプレイス新大阪シエスタ
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
交通阪急京都本線南方駅徒歩5分
築年月2015年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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